Huisvesting voor arbeidsmigranten

Op Maat voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatief personeel

In sectoren met een grote flexibele schil zijn internationale medewerkers vaak onmisbaar. Toch strandt de inzet van personeel vaak op één punt: er is simpelweg geen goede huisvesting voor arbeidsmigranten te vinden.

Woning op Maat lost dat op met modulaire, gecertificeerde woonunits die snel op of nabij uw bedrijf worden geplaatst. Zo houdt u grip op uw personeelsbezetting, voldoet u aan de wet en biedt u uw mensen een veilige, comfortabele woonplek.

Een kant-en-klare oplossing voor de huisvesting van uw arbeidsmigranten

Van het vergunningstraject tot een sleutelklare oplevering: wij nemen het volledige huisvestingsvraagstuk uit handen. Onze prefab woonunits worden geproduceerd op Nederlandse bodem, zijn duurzaam en verplaatsbaar, en voldoen ruimschoots aan de SNF-normering voor flexwonen. Of u nu tien of tweehonderd bedden nodig heeft, wij schalen mee met uw seizoen.

Benieuwd naar de mogelijkheden, modellen en indelingen? Download de brochure en ontdek hoe u zorgeloze huisvesting voor arbeidsmigranten realiseert.

Herkent u deze situaties? U bent niet de enige. Dit zijn de uitdagingen waar tuinders, kwekers en bedrijven uit de overige dienstverlening dagelijks tegenaan lopen.

Tekort tijdens seizoenspieken

De arbeidsvraag is regelmatig seizoensgebonden. Uit een LTO-peiling gaf 84 procent van de agrarische ondernemers aan te verwachten onvoldoende arbeidskrachten te hebben, met de grootste tekorten tussen april en oktober en een piek in augustus en september. Zonder woonruimte in de buurt krijgt u die mensen simpelweg niet aan het werk.

Geen huisvesting ≠ minder personeel

Goede huisvesting is een voorwaarde om personeel aan te trekken én te behouden. Bijna 62 procent van de ondernemers noemt Nederland steeds minder aantrekkelijk voor internationale werknemers, mede door concurrentie uit landen als Duitsland. Daarnaast ziet 30 procent de huisvestingseisen als een concreet probleem. Wie geen woonplek kan bieden, verliest de strijd om arbeidskrachten aan andere sectoren.

Vergunningen en lokaal draagvlak

Veel tuinders en bedrijven uit andere sectoren willen medewerkers het liefst op of nabij het eigen terrein huisvesten, maar dat is niet vanzelfsprekend. Zo willen tuinders arbeidsmigranten graag op hun eigen erf huisvesten, maar krijgen daar niet altijd een vergunning voor, en er is regelmatig verzet bij burgers en lokale politiek. Het ruimtelijke ordenings- en vergunningentraject is complex en tijdrovend. Als u hier hulp bij nodig heeft, ontzorgt Woning op Maat u graag in deze fase.

Kwaliteits- en certificeringseisen

Huisvesting moet aantoonbaar op orde zijn. Zo zijn in de CAO Glastuinbouw in artikel 57 normen opgenomen die als uitgangspunt gelden voor certificering en waaraan de ondernemer die zelf huisvest moet voldoen. Denk aan eisen rondom leefruimte, daglicht, sanitair, hygiëne en brandveiligheid volgens de normen voor flexwonen (SNF/AKF). Wij voldoen aan al deze eisen, waardoor u met een rustig hart er vanuit kunt gaan dat u voldoet aan de eisen.

Afhankelijkheid en inflexibiliteit

Bent u afhankelijk van een uitzendbureau voor de huisvesting, dan heeft u weinig grip op kwaliteit, kosten en beschikbaarheid. En als uw personeelsbehoefte per seizoen wisselt, past een vaste woonoplossing daar zelden goed bij. U wilt kunnen op- en afschalen zonder telkens opnieuw op zoek te moeten. Eigen woningen op uw erf bieden hiervoor een oplossing.

Referentiecasus

12 volwaardige appartementen op het eigen terrein van de kwekerij

In opdracht van Tomatenkwekerij Van Heijningen realiseerde Woning op Maat, samen met partners Ripstaal Group en Cinvento BV, twaalf modulaire appartementen in Maasdijk. De familie Van Heijningen kweekt al zo’n 150 jaar tomaten, maar liep vast op de krappe woningmarkt en de matige kwaliteit van beschikbare woningen. De oplossing: gecertificeerde huisvesting op het eigen terrein, opgebouwd met steelframing. Elk appartement is 70 m² en voldoet daarmee ruimschoots aan de SNF-normering.

Sfeerimpressie project arbeidsmigranten in het Westland

Loopt u vast op een vergunning, een tekort aan woonruimte of de strenge huisvestingseisen? Wij denken graag met u mee en zoeken samen naar de oplossing die bij uw bedrijf past. Laat hieronder uw gegevens achter of bel ons tijdens kantoortijden voor meer informatie.

Veelgestelde vragen

Mag ik arbeidsmigranten op mijn eigen terrein huisvesten?

Dat is vaak mogelijk, maar afhankelijk van het lokale beleid en een vergunning. Net als bij het project in Maasdijk verzorgen wij het vergunningstraject en de ruimtelijke onderbouwing, indien gewenst, en helpen we draagvlak te creëren bij gemeente en omgeving.

Hoe snel kan de huisvesting geplaatst worden?

Omdat onze units modulair op Nederlandse bodem worden geproduceerd, verloopt het proces aanzienlijk sneller dan traditionele bouw en met minimale overlast op uw perceel. De exacte doorlooptijd hangt vooral af van het vergunningstraject. In een vrijblijvend gesprek geven we u een realistische planning.

Zijn de woonunits later nog te verplaatsen of uit te breiden?

Ja. De units zijn modulair en verplaatsbaar, zodat u kunt op- en afschalen wanneer uw personeelsbehoefte verandert. Zo blijft uw investering flexibel en toekomstbestendig.

Wat kost de huisvesting van arbeidsmigranten?

De investering hangt af van onder meer het aantal units, de gewenste indeling, de locatie en het vergunningstraject. Wij werken niet met vage vanaf-prijzen, maar maken graag een offerte op maat, zodat u vooraf weet wat de kostenindicatie is. Neem contact op voor een concreet voorstel.

Moet de huisvesting voor arbeidsmigranten aan het SNF-keurmerk voldoen?

Ja. Om aantoonbaar te voldoen aan de COA Glastuinbouw en om risico’s bij controles te voorkomen, moet de huisvesting voldoen aan de normen voor flexwonen (SNF en/of AKF). Onze woonunits zijn hier volledig op ingericht; het project in Maasdijk voldeed daar bijvoorbeeld ruimschoots aan.

Helpen jullie ook bij de vergunningsaanvraag?

Zeker. Wij ontzorgen u van A tot Z: van locatiekeuze en vergunning tot inrichting, civiele werkzaamheden en oplevering. U heeft één aanspreekpunt voor het gehele traject.

Onze partners

Wij werken samen met lokale partijen die voldoen aan onze kwaliteitsnormen en -eisen. Heeft u zelf voorkeur voor een onderaannemer? Dan staan wij hier ook voor open.